Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Wertgutachten in Deutsch-Paulsdorf

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Deutsch-Paulsdorf

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Deutsch-Paulsdorf. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Deutsch-Paulsdorf gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Deutsch-Paulsdorf gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Deutsch-Paulsdorf. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Deutsch-Paulsdorf – Kurzbeschreibung und Lage

Die Gemeinde Markersdorf grenzt östlich an die Stadt Görlitz im gleichnamigen Landkreis. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 lebten in Markersdorf knapp 4000 Einwohner.


Ortsteile von Deutsch-Paulsdorf
Deutsch-Paulsdorf ist ein Ortsteil von Markersdorf.

Angrenzende Gemeinden
An Markersdorf grenzen folgende benachbarte Gemeinden an: im Norden Königshain, im Osten die Stadt Görlitz mit den Ortsteilen Hagenwerder, Tauchritz, Deutsch Ossig, Klein Neundorf, Kunnerwitz, Schlauroth, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, im Süden Schönau-Berzdorf mit den Ortsteil Kiesdorf auf dem Eigen und im Westen Reichenbach mit den Ortsteilen Zoblitz, Meuselwitz, Dittmannsdorf, Biesig, Sohland am Rotstein und Mengelsdorf.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Deutsch-Paulsdorf:

Grundbuchamt
Amtsgericht Görlitz
Postplatz 18
02826 Görlitz
Telefon:  03581 4690
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: http://www.justiz.sachsen.de/aggr/

Anforderung von folgenden Unterlagen:

  • Grundbuchauszug
  • Eintragungsbewilligung
  • Erbbaurechtsvertrag
  • Teilungserklärung

Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landkreis Görlitz
Georgewitzer Straße 60
02708 Löbau
Telefon:  03585 - 44 29 60
Internet: www.kreis-goerlitz.de

Anforderung von folgenden Informationen:

  • Bodenrichtwerte
  • Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
  • Grundstücksmarktbericht

Liegenschaftskataster
Landratsamt Görlitz
Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung
Außenstelle Löbau
Georgewitzer Straße 42
02708 Löbau
Telefon: 03585 44-2882
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.kreis-goerlitz.de

Anforderung von folgenden Unterlagen:

  • Auszug aus der Liegenschaftskarte
  • Flurstücksnachweis
  • Eigentümernachweis
  • Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung
Bauaufsichtsamt
Landkreis Görlitz
Landratsamt Görlitz, Außenstelle Niesky
Dezernat III - Bauaufsichtsamt
Robert-Koch-Straße 1
02906 Niesky
Telefon: 03588 2233-3730
E-Mail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet:  www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
  • Auskunft Baulastenverzeichnis

Denkmalschutzbehörde
Landratsamt Görlitz
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Außenstelle Niesky
Robert-Koch-Straße 1
02906 Niesky
Telefon: 03588 2233-3730
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.kreis-goerlitz.de

Anforderung von folgenden Unterlagen:

  • Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Gemeindeverwaltung Markersdorf
Bauverwaltung
Kirchstraße 3
02829 Markersdorf
Telefon:  (035829) 630-30
E-Mail:  bauverwaltung [at] gemeinde-markersdorf.de
Internet:  http://www.markersdorf.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte
  • Baubeschreibungen
  • Baugenehmigungen
  • historische Unterlagen

Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Landratsamt Görlitz
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Georgewitzer Straße 52
02708 Löbau
Telefon: 03581 663-3190
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.kreis-goerlitz.de

Anforderung von folgenden Unterlagen:

  • Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster

Ver- und Entsorgung
ENSO Energie Sachsen Ost AG
Friedrich-List-Platz 2
01069 Dresden
Telefon: 0800 6686868
Internet: www.enso.de 

Stadtwerke Görlitz AG
Demianiplatz 23 
02826 Görlitz
Telefon: 03581 33535
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  
Internet: www.stadtwerke-goerlitz.de

AZV"Weißer Schöps"
Aueweg 2
02829 Schöpstal  OT Girbigsdorf
Telefon: 03581 316154
Internet:  www.gemeinde-schoepstal.de/

Anforderung von folgenden Unterlagen:

  • Auskunft zur Trinkwasserversorgung
  • Auskunft zur Abwasserentsorgung
  • Auskunft zur Gasversorgung
  • Auskunft zur Stromversorgung
  • Auskunft zur Fernwärmeversorgung

Mietspiegel Deutsch-Paulsdorf

 momentan keiner


Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Deutsch-Paulsdorf dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Deutsch-Paulsdorf, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Deutsch-Paulsdorf schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Deutsch-Paulsdorf (Beleihungswertermittlung in Deutsch-Paulsdorf), einer Gebäudeversicherung in Deutsch-Paulsdorf oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Deutsch-Paulsdorf (Versicherungswertermittlung in Deutsch-Paulsdorf) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Deutsch-Paulsdorf erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Deutsch-Paulsdorf zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Deutsch-Paulsdorf bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Deutsch-Paulsdorf.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Deutsch-Paulsdorf sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Deutsch-Paulsdorf, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Deutsch-Paulsdorf (z.B. vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Deutsch-Paulsdorf (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Deutsch-Paulsdorf gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Deutsch-Paulsdorf oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Deutsch-Paulsdorf. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Deutsch-Paulsdorf, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Deutsch-Paulsdorf (Sanierungsgebiet in Deutsch-Paulsdorf, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Deutsch-Paulsdorf können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).

Kontakt | Impressum

© 2013-2017 Immobilienbewertung Joanna Schulzensohn
Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung | „Wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte“
Erstellung von Wertgutachten in Sachsen und Brandenburg, insbesondere in den Landkreisen Görlitz, Bautzen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz

Besucher heute: 18 Besucher insgesamt: 38032
Kontakt

BERATUNG MIT WERT

Telefon: +49 (0)3583 797530
Mobil: +49 (0)178 3574164
Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Neustadt 18, 02763 Zittau

Ihr Anliegen
Ihr Anliegen
Anrede:
Ungültige Eingabe
Name:
Ungültige Eingabe
Telefon:
Ungültige Eingabe
E-Mail:
Ungültige Eingabe
Nachricht:
Ungültige Eingabe
Sicherheits-Code Sicherheits-Code
  Neuer Code
Ungültige Eingabe
Ihr Feedback