Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Expertenstatus

Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter (S)

FACH-KOMPETENZ

Durch mein Studium Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der HS-Zittau/ Görlitz (FH) - University of Applied Sciences habe ich gelernt, gewissenhaft und strukturiert zu arbeiten, was für die Erstellung von Wertgutachten unabdingbar ist. Das Fundament für mein Wissen um die Zusammenhänge am Immobilienmarkt hat bereits meine Diplomarbeit „Methodische Untersuchungen zur Mietspiegelerstellung in Zittauer Wohnungsmarkt" gelegt.

Fachkompetenz, wie ich sie durch meine deutschlandweit anerkannten Sachverständigenqualifikationen erworben und vertieft habe, ist die Hauptsäule meiner Qualitätsarbeit.

MARKT-KOMPETENZ

Um den Immobilienmarkt noch tiefgreifender zu erfassen, engagiere ich mich bereits seit 2008 in angesehenen Fachausschüssen für Immobilienbewertung. Seit 2009 bin ich als ehrenamtliches Mitglied im örtlichen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Görlitz tätig. Die Berufung zum ehrenamtlichen Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bautzen erfolgte im Juni 2014. Zu meinen bisherigen Hauptaufgaben gehören, neben der Erstellung von Gutachtenkonzepten, u.a. die gemeinsame Ableitung von Bodenrichtwerten und die Ermittlung der wertermittlungsrelevanten Daten, wie z.B. Liegenschaftszinssatz und Sachwertfaktor (Marktanpassungsfaktor). Somit nehme ich die regionalen Marktänderungen frühzeitig wahr und kann in meinen Gutachten aktuelle Entwicklungen aufzeigen.

Neben der ehrenamtlichen Arbeit in den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in den Landkreisen Görlitz und Bautzen, bin ich Gründungsmitglied des Sprengnetter Expertengremiums für Immobilienwerte in der Region Oberlausitz (Gründung 2008).

Zusammen mit weiteren Sachverständigen-Kollegen leite ich regionale Marktdaten für die normierten Wertermittlungsverfahren ab. Denn jede marktkonforme Wertermittlung „lebt“ von einer guten Datenbasis. Der fachliche Austausch mit Kollegen ist sehr bereichernd, weil es mir immer wieder den Blick über den Tellerrand ermöglicht. 

EXPERTEN-KOMPETENZ

Wenn sich die Sachkunde mit der Markterfahrung vereint, dann wird aus dem Fachmann ein Experte. Ich bin Ihre Expertin für Immobilienbewertung, weil ich die Zusammenhänge am Immobilienmarkt nicht nur wissenschaftlich ableiten, sondern mit meiner Erfahrung am regionalen Immobilienmarkt kombinieren kann. Meine Gutachten sind nicht nur nachvollziehbar, sie halten auch Prüfungen von Experten stand. 

Joanna Schulzensohn

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© 2013-2017 Immobilienbewertung Joanna Schulzensohn
Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung | „Wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte“
Erstellung von Wertgutachten in Sachsen und Brandenburg, insbesondere in den Landkreisen Görlitz, Bautzen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz

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Telefon: +49 (0)3583 797530
Mobil: +49 (0)178 3574164
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