Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

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Wohnungsbestände erschöpft – kaum Wohnungsleerstand in Großstädten

In allen Bundesländern standen 2015 weniger Wohnungen leer als noch im Vorjahr. Die Flächenländer Sachsen-Anhalt (11,3 Prozent), Sachsen (10,1 Prozent) und Thüringen (8,4 Prozent) wiesen die höchsten Anteile an leerstehenden Wohnungen auf. Besonders betroffen sind Regionen, in denen die Bevölkerungszahl in den letzten Jahren weiter zurückgegangen ist.

Bildquelle: Joanna Schulzensohn - Immobilienbewertung SchulzensohnBildquelle: Joanna Schulzensohn - Immobilienbewertung Schulzensohn

Die niedrigsten Anteile unter den Flächenländern hatten Schleswig-Holstein (3,4 Prozent), Baden-Württemberg (3,5 Prozent) sowie Nordrhein-Westfalen und Bayern (je 3,8 Prozent). In den Metropolen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München liegt die Leerstandsquote inzwischen unter einem Prozent, aber auch in anderen wachsenden Großstädten gibt es kaum noch freie Wohnungen. Im Durchschnitt der kreisfreien Großstädte betrug der Anteil leerstehender Wohnungen in 2015 nur noch 1,9 Prozent. Die Tendenz ist weiter rückläufig. Diese Angaben stammen aus den Berechnungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Außerhalb der Wachstumsregionen drohen sich die Leerstände dagegen bis zum Jahr 2020 zu verdoppeln. In Schrumpfungsregionen steige die Leerstandsquote wieder an, sie beträgt derzeit 6,9 Prozent, geht aus der Residential Valuation von CBRE Deutschland hervor.

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Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Joanna Schulzensohn

Immobilienbewertung Schulzensohn - Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung


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Erstellung von Wertgutachten in Sachsen und Brandenburg, insbesondere in den Landkreisen Görlitz, Bautzen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz

 Immobilienbewertung in Bautzen, Zittau, Görlitz sowie Dresden

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Wertgutachten, Immobiliengutachten, Verkehrswertgutachten, Marktwertgutachten, Hauschätzung) für Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (z.B. Zittau, Löbau, Bautzen, Görlitz, Dresden, Hoyerswerda, Bischofswerda, Radeberg, Kamenz, Großschönau, Oderwitz, Großröhrsdorf, Ebersbach, Neugersdorf, Niesky, Oppach, Doberschau-Gaußig, Neukirch/Lausitz, Weißenberg, Ostritz, Weißwasser usw.) und Brandenburg (z.B. in Cottbus, Guben, Forst/Lausitz) sowie bundesweit für Sie tätig. Immobilienbewertung setzt Wertschätzung voraus. Daher sind ein Höchstmaß an Genauigkeit, Fokussierung und Transparenz die Maßstäbe meiner Tätigkeit als Sachverständige für Immobilienbewertung geworden. Auf dieser Grundlage erstellen wir hochwertige Verkehrswertgutachten (Immobilienbewertung, Hauschätzung, Grundstückswertermittlung, Wertgutachten), die komplexe Sachverhalte präzise und dennoch einfach und verständlich darstellen. Somit leisten wir eine herausragende Fachberatung gepaart mit einem guten Gefühl vom bleibenden Wert. Denn 

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