Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Wertgutachten in Kiesdorf auf dem Eigen

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Kiesdorf auf dem Eigen

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Kiesdorf auf dem Eigen. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Kiesdorf auf dem Eigen gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Kiesdorf auf dem Eigen gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Kiesdorf auf dem Eigen. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.


Kiesdorf auf dem Eigen – Kurzbeschreibung und Lage
Die Gemeinde Schönau-Berzdorf liegt rund 10 km östlich von Görlitz am Berzdorfer See. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 lebten in Schönau-Berzdorf ungefähr 1500 Einwohner.

Ortsteile von Kiesdorf auf dem Eigen
Die Gemeinde Kiesdorf auf dem Eigen ist ein Ortsteil von Schönau-Berzdorf.

Angrenzende Gemeinden
An Schönau-Berzdorf grenzen folgende benachbarte Gemeinden an: im Norden Markersdorf mit den Ortsteilen Friedersdorf, Gersdorf, Jauernick-Buschbach, Pfaffendorf, Holtendorf, Deutsch-Paulsdorf, im Westen Bernstadt mit den Ortsteilen Altbernsdorf auf dem Eigen, Buschschenkhäuser, Dittersbach auf dem Eigen, Kemnitz, Lehdehäuser, Russen und Kunnersdorf.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Kiesdorf auf dem Eigen:

Grundbuchamt
Amtsgericht Zittau, Zweigstelle Löbau
Promenadenring 3
02708 Löbau
Telefon: 03585 46 90
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: http://www.justiz.sachsen.de/agzi/
Anforderung von folgenden Unterlagen:
  • Grundbuchauszug
  • Eintragungsbewilligung
  • Erbbaurechtsvertrag
  • Teilungserklärung
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landkreis Görlitz
Georgewitzer Straße 60
02708 Löbau
Telefon:  03585 - 44 29 60
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Informationen:
  • Bodenrichtwerte
  • Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
  • Grundstücksmarktbericht
Liegenschaftskataster
Landratsamt Görlitz
Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung
Außenstelle Löbau
Georgewitzer Straße 42
02708 Löbau
Telefon: 03585 44-2882
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
  • Auszug aus der Liegenschaftskarte
  • Flurstücksnachweis
  • Eigentümernachweis
  • Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung

Bauaufsichtsamt
Landkreis Görlitz
Landratsamt Görlitz, Außenstelle Zittau
Dezernat III - Bauaufsichtsamt
Hochwaldstraße 29
02763 Zittau
Telefon: 03583 72-2702
E-Mail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.kreis-goerlitz.de

Anforderung von folgenden Unterlagen:

  • Auskunft Baulastenverzeichnis
Denkmalschutzbehörde
Landratsamt Görlitz
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Außenstelle Zittau
Hochwaldstraße 29
02763 Zittau
Telefon: 03583 72-2702
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
  • Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Gemeindeverwaltung Schönau-Berzdorf a. d. Eigen
Am Gemeindeamt 3
02899 Schönau-Berzdorf
Telefon: 035 874 - 27 104
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.schoenau-berzdorf.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
  • Grundrisse, Ansichten, Schnitte
  • Baubeschreibungen
  • Baugenehmigungen
  • historische Unterlagen
Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Landratsamt Görlitz
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Georgewitzer Straße 52
02708 Löbau
Telefon: 03581 663-3190
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
  • Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster

Ver- und Entsorgung

ENSO Energie Sachsen Ost AG
Friedrich-List-Platz 2
01069 Dresden
Telefon: 0800 6686868
Internet: www.enso.de

Stadtwerke Görlitz AG
Demianiplatz 23 
02826 Görlitz
Telefon: 03581 33535
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  
Internet: http://www.stadtwerke-goerlitz.de

Anforderung von folgenden Unterlagen:

  • Auskunft zur Trinkwasserversorgung
  • Auskunft zur Abwasserentsorgung
  • Auskunft zur Gasversorgung
  • Auskunft zur Stromversorgung
  • Auskunft zur Fernwärmeversorgung
Mietspiegel Kiesdorf auf dem Eigen
 momentan keiner

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Kiesdorf auf dem Eigen dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Kiesdorf auf dem Eigen, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Kiesdorf auf dem Eigen schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Kiesdorf auf dem Eigen (Beleihungswertermittlung in Kiesdorf auf dem Eigen), einer Gebäudeversicherung in Kiesdorf auf dem Eigen oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Kiesdorf auf dem Eigen (Versicherungswertermittlung in Kiesdorf auf dem Eigen) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Kiesdorf auf dem Eigen erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Kiesdorf auf dem Eigen zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Kiesdorf auf dem Eigen bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Kiesdorf auf dem Eigen. Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Kiesdorf auf dem Eigen sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Kiesdorf auf dem Eigen, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Kiesdorf auf dem Eigen (z.B.  vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Kiesdorf auf dem Eigen (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Kiesdorf auf dem Eigen gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Kiesdorf auf dem Eigen oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Kiesdorf auf dem Eigen. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Kiesdorf auf dem Eigen, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Kiesdorf auf dem Eigen (Sanierungsgebiet in Kiesdorf auf dem Eigen, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Kiesdorf auf dem Eigen können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).

Kontakt | Impressum

© 2013-2017 Immobilienbewertung Joanna Schulzensohn
Sachverständigenbüro für Grundstücksbewertung | „Wir schätzen Werte – wahre Immobilienwerte“
Erstellung von Wertgutachten in Sachsen und Brandenburg, insbesondere in den Landkreisen Görlitz, Bautzen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Spree-Neiße und Oberspreewald-Lausitz

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Kontakt

BERATUNG MIT WERT

Telefon: +49 (0)3583 797530
Mobil: +49 (0)178 3574164
Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Neustadt 18, 02763 Zittau

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