Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Burkau

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Burkau. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Burkau gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Burkau gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Burkau. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Burkau – Kurzbeschreibung und Lage

Die Gemeinde Burkau befindet sich nördlich von Bischofswerda und westlich von Bautzen direkt an der Bundesautobahn A4. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 lebten in Burkau ungefähr 2700 Einwohner.

Ortsteile von Burkau
Die Gemeinde Burkau hat folgende Ortsteile: Auschkowitz, Bocka, Großhänchen, Jiedlitz, Kleinhänchen, Neuhof, Pannewitz, Taschendorf und Uhyst am Taucher.

Angrenzende Gemeinden
An Burkau grenzen folgende benachbarte Städte und Gemeinden an: im Norden die Stadt Elstra mit den Ortsteilen Boderitz, Dobrig, Gödlau, Kindisch, Kriegpitz, Ossel, Prietitz, Rauschwitz, Rehnsdorf, Talpenberg, Welka und Wohla, im Osten Göda mit den Ortsteilen Birkau, Buscheritz, Coblenz, Dahren, Dobranitz, Döbschke, Dreikretscham, Dreistern, Göda, Jannowitz, Kleinförstchen, Kleinpraga, Kleinseitschen, Leutwitz, Muschelwitz, Nedaschütz, Neubloaschütz, Neuspittwitz, Oberförstchen, Paßditz, Pietzschwitz, Preske, Prischwitz, Seitschen, Semmichau, Siebitz, Sollschwitz, Spittwitz, Storcha, Zischkowitz, Zschwarnitz, im Süden Demitz-Thumitz mit den Ortsteilen Wölkau, Medewitz, Birkenrode, Rothnaußlitz, Pottschapplitz, Cannewitz, Karlsdorf, Pohla, Stacha und im Westen Rammenau mit den Ortsteilen Schaudorf, Niederschaudorf, Oberrammenau, Niederdorf mit Beigut, Randsiedlung, Röderbrunn, Waldscheibe, Tanneberg und Siedlung.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Burkau:

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Burkau dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Burkau, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Burkau schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Burkau (Beleihungswertermittlung in Burkau), einer Gebäudeversicherung in Burkau oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Burkau (Versicherungswertermittlung in Burkau) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Burkau erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Burkau zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Burkau bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Burkau.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Burkau sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Burkau, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Burkau (z.B.  vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Burkau (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Burkau gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Burkau oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Burkau. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Burkau, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Burkau (Sanierungsgebiet in Burkau, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Burkau können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).