Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Dittersbach auf dem Eigen

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Dittersbach auf dem Eigen. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Dittersbach auf dem Eigen gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Dittersbach auf dem Eigen. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Dittersbach auf dem Eigen gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Dittersbach auf dem Eigen. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.


Dittersbach auf dem Eigen – Kurzbeschreibung und Lage

Die Landstadt Bernstadt auf dem Eigen liegt mitten im Städtedreieck Löbau-Zittau-Görlitz im Landkreis Görlitz. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 hat Bernstadt rund 3500 Einwohner. Die bekannteste Sehenswürdigkeit ist der Erdachsenbrunnen, der auf dem Marktplatz die Erdkugel mit reliefartigen Darstellungen der Erdteile darstellt.

Ortsteile von Dittersbach auf dem Eigen
Die Gemeinde Dittersbach auf dem Eigen hat folgende Ortsteile: Dittersbach auf dem Eigen ist ein Ortsteil von Bernstadt.

Angrenzende Gemeinden
An Bernstadt  grenzen folgende benachbarte Gemeinden an:  im Südwesten Herrnhut mit den Ortsteilen Ninive, Ruppersdorf, Schwan, Friedensthal, Strahwalde, Euldorf, Großhennersdorf, Heuscheune, Neundorf auf dem Eigen, Schönbrunn, Berthelsdorf, Rennersdorf, im Nordwesten die Gemeinde Rosenbach mit den Ortsteilen Bischdorf, Oberbischdorf, Steinberg, Herwigsdorf, im Norden die Stadt Reichenbach mit den Ortsteilen Oehlisch, Zoblitz, Dittmannsdorf, Biesig, Mengelsdorf, Feldhäuser, Löbensmüh, Meuselwitz, Reißaus, Borda, Goßwitz, Krobnitz, Lehnhäuser, Schöps, Sohland am Rotstein, im Osten Schönau-Berzdorf auf dem Eigen mit den Ortsteilen Kiesdorf auf dem Eigen.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Dittersbach auf dem Eigen

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Dittersbach auf dem Eigen dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Dittersbach auf dem Eigen, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Dittersbach auf dem Eigen schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Dittersbach auf dem Eigen (Beleihungswertermittlung in Dittersbach auf dem Eigen), einer Gebäudeversicherung in Dittersbach auf dem Eigen oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Dittersbach auf dem Eigen (Versicherungswertermittlung in Dittersbach auf dem Eigen) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Dittersbach auf dem Eigen erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Dittersbach auf dem Eigen zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Dittersbach auf dem Eigen bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Dittersbach auf dem Eigen.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Dittersbach auf dem Eigen sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Dittersbach auf dem Eigen, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Dittersbach auf dem Eigen (z.B. vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Dittersbach auf dem Eigen (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Dittersbach auf dem Eigen gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Dittersbach auf dem Eigen oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Dittersbach auf dem Eigen. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Dittersbach auf dem Eigen, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Dittersbach auf dem Eigen (Sanierungsgebiet in Dittersbach auf dem Eigen, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Dittersbach auf dem Eigen können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).