Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Großhennersdorf. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Großhennersdorf gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Großhennersdorf gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Großhennersdorf. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.
Großhennersdorf– Kurzbeschreibung und Lage
Die Gemeinde Großhennersdorf liegt zwischen Herrnhut und Oderwitz und ist ein Ortsteil von der Stadt Herrnhut. Mit Stand vom 31.12.2010 lebten in Großhennersdorf knapp 1500 Einwohner.
Ortsteile von Großhennersdorf
Die Gemeinde Großhennersdorf hat keine Ortsteile. Sie ist selbst ein Ortsteil der Stadt Herrnhut.
Angrenzende Gemeinden
Großhennersdorf grenzt im Süden die Gemeinde Mittelherwigsdorf mit dem Ortsteil Oberseifersdorf, im Westen Oderwitz mit den Ortsteilen Niederoderwitz und Oberoderwitz, im Norden Herrnhut mit den Ortsteilen Ninive, Ruppersdorf, Schwan, Friedensthal, Strahwalde, Euldorf, Großhennersdorf, Heuscheune, Neundorf auf dem Eigen, Schönbrunn, Berthelsdorf, Rennersdorf und im Osten Zittau mit den Ortsteilen Dittelsdorf, Drausendorf, Eichgraben, Hartau, Hirschfelde, Pethau, Schlegel und Wittgendorf.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Großhennersdorf:
Grundbuchamt Amtsgericht Zittau Lessingstraße 1 02763 Zittau Telefon: 03583 - 759-100 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.justiz.sachsen.de/agzi/content/722.htm |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Gutachterausschuss Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landkreis Görlitz Georgewitzer Straße 60 02708 Löbau Telefon: 03585 - 44 29 60 Internet: www.kreis-goerlitz.de |
Anforderung von folgenden Informationen:
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Liegenschaftskataster Landratsamt Görlitz Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung Außenstelle Löbau Georgewitzer Straße 42 02708 Löbau Telefon: 03585 44-2882 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: www.kreis-goerlitz.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Bauaufsichtsamt Landkreis Görlitz Landratsamt Görlitz, Außenstelle Zittau Dezernat III - Bauaufsichtsamt Hochwaldstraße 29 02763 Zittau Telefon: 03583 72-2702 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: www.kreis-goerlitz.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Denkmalschutzbehörde Landratsamt Görlitz Bauaufsichtsamt SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz Außenstelle Zittau Hochwaldstraße 29 02763 Zittau Telefon: 03583 72-2702 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: www.kreis-goerlitz.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Bauaktenarchiv Stadtamt Herrnhut Bau und Abwasser Löbauer Straße 18 02747 Herrnhut Telefon: 035873 349-13 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: www.herrnhut.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde Landratsamt Görlitz Umweltamt SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde Georgewitzer Straße 52 02708 Löbau Telefon: 03581 663-3190 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: www.kreis-goerlitz.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Ver- und Entsorgung Äußere Weberstraße 43 02763 Zittau Telefon: 03583 77370 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: www.sowag.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Mietspiegel Großhennersdorf |
momentan keiner |
Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Großhennersdorf dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Großhennersdorf, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Großhennersdorf schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Großhennersdorf (Beleihungswertermittlung in Großhennersdorf), einer Gebäudeversicherung in Großhennersdorf oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Großhennersdorf (Versicherungswertermittlung in Großhennersdorf) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Großhennersdorf erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Großhennersdorf zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Großhennersdorf bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Großhennersdorf.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Großhennersdorf sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Großhennersdorf, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Großhennersdorf (z.B. vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Großhennersdorf (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Großhennersdorf gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Großhennersdorf oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Großhennersdorf. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Großhennersdorf, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Großhennersdorf (Sanierungsgebiet in Großhennersdorf, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Großhennersdorf können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).
BERATUNG MIT WERT
Telefon: +49 (0)3583 797530
Mobil: +49 (0)178 3574164
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Neustadt 18, 02763 Zittau