Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße, Landkreis Oberspreewald-Lausitz und Landkreis Elbe-Elster) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Brandenburg bewerten wir Immobilien z.B. in der Stadt Welzow. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Welzow gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Welzow gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Welzow. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.
Welzow – Kurzbeschreibung und Lage
Welzow ist eine Stadt westlich von Spremberg. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 lebten in Welzow ungefähr 3700 Einwohner.
Ortsteile von Welzow
Die Stadt Welzow hat folgenden Ortsteil: Proschim
Angrenzende Gemeinden
An Welzow grenzen folgende benachbarte Gemeinden an: im Norden Drebkau mit den Ortsteilen Casel, Domsdorf, Greifenhain, Jehserig, Kausche, Laubst, Leuthen, Schorbus, Siewisch, Auras, Golschow, Göritz, Illmersdorf, Klein Oßnig, Koschendorf, Löschen, Merkur, Papproth, Radensdorf, Rehnsdorf und Steinitz, im Osten Spremberg mit den Ortsteilen Graustein, Groß Luja, Haidemühl, Lieskau, Schönheide, Schwarze Pumpe, Sellessen, Terpe, Trattendorf, Türkendorf und Weskow, im Süden Elsterheide mit den Ortsteilen Bergen, Bluno, Geierswalde, Klein Partwitz, Nardt, Neuwiese, Sabrodt, Seidewinkel, Tätzschwitz und im Westen Großräschen mit den Ortsteilen Allmosen, Barzig, Freienhufen, Dörrwalde, Saalhausen, Wormlage, Woschkow.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Welzow:
Grundbuchamt Amtsgericht Cottbus Gerichtsplatz 2 03046 Cottbus Telefon: 0355/63 720 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.ag-cottbus.brandenburg.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Gutachterausschuss Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Spree-Neiße Vom-Stein-Straße 30 03050 Cottbus Telefon: 0355 49912247 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.gutachterausschuss-bb.de/SPN-OSL/index.php |
Anforderung von folgenden Informationen:
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Liegenschaftskataster Landkreis Spree-Neiße - Fachbereich Kataster und VermessungVom-Stein-Straße 30 03050 Cottbus Telefon: 0355 49912 142 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.landkreis-spree-neisse.de/dezernate/8880.html/SAG113 |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Bauaufsichtsamt Landkreis Spree-Neiße - Kreishaus Heinrich-Heine-Straße 1 03149 Forst (Lausitz) Telefon: 03562 986- 16301 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.landkreis-spree-neisse.de/dezernate/8880.html/AMT37 |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Denkmalschutzbehörde Landkreis Spree-Neiße - Kreishaus Heinrich-Heine-Straße 1 03149 Forst (Lausitz) Telefon: 03562 986- 161 01 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.landkreis-spree-neisse.de/dezernate/8880.html/AMT31 |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Bauaktenarchiv Stadtverwaltung Welzow Amt für Bau/Wirtschaftsförderung Poststr. 8 03119 Welzow Telefon: 035751-25064 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! '; document.write(''); document.write(addy_text39701); document.write('<\/a>'); //-->\n Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.welzow.de |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde Landkreis Spree-Neiße - KreishausHeinrich-Heine-Straße 1 03149 Forst (Lausitz) Telefon: 03562 986- 170 39 E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Internet: http://www.landkreis-spree-neisse.de/dezernate/8880.html/DSL107 |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Ver- und Entsorgung Spremberger Wasser- und Abwasserzweckverband |
Anforderung von folgenden Unterlagen:
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Mietspiegel Welzow |
Informationen derzeit in Bearbeitung! |
Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Welzow dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Welzow, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Welzow schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Welzow (Beleihungswertermittlung in Welzow), einer Gebäudeversicherung in Welzow oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Welzow (Versicherungswertermittlung in Welzow) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Welzow erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Welzow zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Welzow bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Welzow.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Welzow sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Welzow, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Welzow (z.B. vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Welzow (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Welzow gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Welzow oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Welzow. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Welzow, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Welzow (Sanierungsgebiet in Welzow, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Welzow können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).
BERATUNG MIT WERT
Telefon: +49 (0)3583 797530
Mobil: +49 (0)178 3574164
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