Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Stadt Dresden OT Klotzsche

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Stadt Dresden OT Klotzsche. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Dresden OT Klotzsche gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Dresden OT Klotzsche gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Dresden OT Klotzsche. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Dresden OT Klotzsche – Kurzbeschreibung und Lage
Die sächsische Landeshauptstadt gehört mit zu den zwölf größten deutschen Städten. Mit Stand vom 31.12.14 lebten in Dresden rund 540.000 Einwohner. Dresden besitzt Kunstsammlungen von hohem internationalen Rang. Von 2004 bis 2009 war Dresden Weltkulturerbestätte.

Stadtteile von Dresden
Die Stadt Dresden hat folgende Stadtteile: Altstadt, Innere Vorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau, Gorbitz, Cotta, Briesnitz, Leutewitz, Omsewitz, Stetzsch, Kemnitz, Plauen, Naußlitz, Wölfnitz, Dölzschen, Roßthal, Coschütz, Gittersee, Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Leubnitz, Torna, Gostritz, Mockritz, Kleinpestitz, Kaitz, Bannewitz, Strehlen, Reich, Prohlis, Niedersedlitz, Großluga, Kleinluga, Lockwitz, Nickern, Kauscha, Johannstadt, Striesen, Blasewitz, Gruna, Seidnitz, Dobritz, Tolkewitz, Laubegast, Leuben, Großzschachwitz, Kleinzschachwitz, Sporbitz, Meußlitz, Zschieren, Innere Neustadt, Antonstadt, Albertstadt, Radeberger Vorstadt, Leipziger Vorstadt, Kaditz, Pieschen, Trachau, Trachenberge, Übigau, Mickten, Klotzsche, Hellerau, Wilschdorf, Rähnitz, Loschwitz, Weißer Hirsch, Wachwitz, Niederpoyritz, Hosterwitz, Pillnitz, Pappritz und Schönfeld-Weißig.

Angrenzende Gemeinden
An Dresden grenzen folgende benachbarte Gemeinden an: im Norden Radebeul mit den Ortsteilen Kötzschenbroda, Serkowitz, Oberlößnitz, Wahnsdorf, Fürstenhain, Naundorf, Zitzschewig, Niederlößnitz, Lindenau, im Südosten Heidenau mit den Ortsteilen: Gommern, Großsedlitz, Kleinsedlitz, Mügeln, Wölkau, im Südosten Pirna mit den Ortsteilen Birkwitz, Birkwitz-Pratzschwitz, Bonnewitz, Copitz, Cunnersdorf bei Pirna, Graupa, Hausberggemeinde, Hinterjessen, Krietzschwitz, Liebethal, Mockethal, Neundorf, Niedervogelgesang, Obervogelgesang, Posta, Pratzschwitz, Rottwerndorf, Zatzschke, Zehista, Zuschendorf, im Südwesten Freital mit den Ortsteilen Birkigt, Burgk, Deuben, Döhlen, Hainsberg, Kleinnaundorf, Niederhäslich, Pesterwitz, Potschappel, Saalhausen, Schweinsdorf, Somsdorf, Weißig, Wurgwitz, Zauckerode und im Westen Wilsdruff mit den Ortsteilen Birkenhain, Blankenstein, Braunsdorf, Grumbach, Grund, Helbigsdorf, Herzogswalde, Kaufbach, Kesselsdorf, Kleinopitz, Limbach, Mohorn und Oberhermsdorf.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Dresden:

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Dresden OT Klotzsche dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Dresden OT Klotzsche, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Dresden OT Klotzsche schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Dresden OT Klotzsche (Beleihungswertermittlung in Dresden OT Klotzsche), einer Gebäudeversicherung in Dresden OT Klotzsche oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Dresden OT Klotzsche (Versicherungswertermittlung in Dresden OT Klotzsche) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Dresden OT Klotzsche erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Dresden OT Klotzsche zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Dresden OT Klotzsche bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Dresden OT Klotzsche.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Dresden OT Klotzsche sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Dresden OT Klotzsche, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Dresden OT Klotzsche (z.B.  vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Dresden OT Klotzsche (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Dresden OT Klotzsche gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Dresden OT Klotzsche oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Dresden OT Klotzsche. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Dresden OT Klotzsche, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Dresden OT Klotzsche (Sanierungsgebiet in Dresden OT Klotzsche, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Dresden OT Klotzsche können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).