Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Mittelherwigsdorf

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Mittelherwigsdorf. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Mittelherwigsdorf gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Mittelherwigsdorf gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Mittelherwigsdorf. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Mittelherwigsdorf – Kurzbeschreibung und Lage

Die Gemeinde Mittelherwigsdorf liegt nordwestlich von Zittau entlang der Mandau. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 lebten in Mittelherwigsdorf rund 3600 Einwohner.

Ortsteile von Mittelherwigsdorf

Die Gemeinde Mittelherwigsdorf hat folgende Ortsteile: Eckartsberg, Mittelherwigsdorf, Oberseifersdorf und Radgendorf.

Angrenzende Gemeinden
An Mittelherwigsdorf grenzen folgende benachbarte Gemeinden an: im Süden die Gemeinde Bertsdorf-Hörnitz, im Westen Hainewalde, im Norden Oderwitz mit den Ortsteilen Oberoderwitz und Niederoderwitz und im Osten Zittau mit den Ortsteilen Dittelsdorf, Drausendorf, Eichgraben, Hartau, Hirschfelde, Pethau, Schlegel und Wittgendorf.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Mittelherwigsdorf:

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Mittelherwigsdorf dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Mittelherwigsdorf, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Mittelherwigsdorf schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Mittelherwigsdorf (Beleihungswertermittlung in Mittelherwigsdorf), einer Gebäudeversicherung in Mittelherwigsdorf oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Mittelherwigsdorf (Versicherungswertermittlung in Mittelherwigsdorf) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Mittelherwigsdorf erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Mittelherwigsdorf zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Mittelherwigsdorf bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Mittelherwigsdorf.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Mittelherwigsdorf sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Mittelherwigsdorf, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Mittelherwigsdorf (z.B. vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Mittelherwigsdorf (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Mittelherwigsdorf gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Mittelherwigsdorf oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Mittelherwigsdorf. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Mittelherwigsdorf, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Mittelherwigsdorf (Sanierungsgebiet in Mittelherwigsdorf, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Mittelherwigsdorf können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).