Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Moritzburg

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Moritzburg. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Moritzburg gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Moritzburg gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Moritzburg. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Moritzburg– Kurzbeschreibung und Lage
Moritzburg ist eine Gemeinde nördlich von Dresden. Sie ist bekannt für das gleichnamige Jagd- und Barockschloss. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 lebten in Moritzburg rund 8300 Einwohner.

Ortsteile von Moritzburg
Die Gemeinde Moritzburg hat folgende Ortsteile: Auer, Boxdorf, Friedewald, Buchholz, Dippelsdorf, Eisenberg, Reichenberg und Steinbach.
Angrenzende Gemeinden
An Moritzburg grenzen folgende benachbarte Städte und Gemeinden an: im Nordosten Radeburg mit den Ortsteilen Ziegelei, Bärnsdorf, Cunnertswalde, Bärwalde, Berbisdorf, Großdittmannsdorf, Boden und Kurort Volkersdorf, im Süden Radebeul mit den Ortsteilen Radebeul-Ost, Radebeul-West, Kötzschenbroda, Serkowitz, Oberlößnitz, Wahnsdorf, Fürstenhain, Naundorf, Zitzschewig, Niederlößnitz, Lindenau, im Westen Weinböhla mit den Ortsteil Neuer Anbau.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Moritzburg:

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Moritzburg dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Moritzburg, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Moritzburg schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Moritzburg (Beleihungswertermittlung in Moritzburg), einer Gebäudeversicherung in Moritzburg oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Moritzburg (Versicherungswertermittlung in Moritzburg) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Moritzburg erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Moritzburg zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Moritzburg bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Moritzburg.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Moritzburg sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Moritzburg, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Moritzburg (z.B.  vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Moritzburg (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Moritzburg gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Moritzburg oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Moritzburg. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Moritzburg, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Moritzburg (Sanierungsgebiet in Moritzburg, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Moritzburg können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).