Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Stadt Radeburg

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Stadt Radeburg. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in  Radeburg gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Radeburggehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Radeburg. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Radeburg– Kurzbeschreibung und Lage
Radeburg ist eine Stadt nördlich von Dresden an der Bundesautobahn 13.. Mit Stand vom 31.Dezember 2013 lebten in Radeburg rund 7400 Einwohner.

Ortsteile von Radeburg
Die Stadt Radeburg hat folgende Ortsteile: Radeburg-Stadt, Radeburg-Ziegelei, Bärnsdorf, Cunnertswalde, Bärwalde, Berbisdorf, Großdittmannsdorf, Boden, Kurort Volkersdorf.
Angrenzende Gemeinden
An Moritzburg grenzen folgende benachbarte Städte und Gemeinden an: im Norden Ebersbach mit den Ortsteilen Beiersdorf, Bieberach, Cunnersdorf, Ermendorf, Freitelsdorf, Göhra, Hohndorf, Kalkreuth, Lauterbach, Marschau, Naundorf, Reinersdorf, Rödern, im Osten Ottendorf-Okrilla mit den Ortsteilen Grünberg, Diensdorf, Hermsdorf, Medingen, Ottendorf, Moritzdorf, Großokrilla, Kleinokrilla, Cunnersdorf, im Süden Moritzburg mit den Ortsteilen Radeburg-Stadt, Radeburg-Ziegelei, Bärnsdorf, Cunnertswalde, Bärwalde, Berbisdorf, Großdittmannsdorf, Boden, Kurort Volkersdorf und im Westen Weinböhla mit den Ortsteil Neuer Anbau.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Radeburg:

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Radeburg dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Radeburg, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Radeburg schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Radeburg (Beleihungswertermittlung in Radeburg), einer Gebäudeversicherung in Radeburg oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Radeburg (Versicherungswertermittlung in Radeburg) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Radeburg erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Radeburg zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Radeburg bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Radeburg.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Radeburg sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Radeburg, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Radeburg (z.B.  vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Radeburg (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Radeburg gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Radeburg oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Radeburg. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Radeburg, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Radeburg (Sanierungsgebiet in Radeburg, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Radeburg können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).
Bei einer Grundstücksbewertung in Moritzburg können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).