Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Spitzkunnersdorf

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Spitzkunnersdorf. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Spitzkunnersdorf gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Spitzkunnersdorf. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Spitzkunnersdorf gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Spitzkunnersdorf. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Spitzkunnersdorf – Kurzbeschreibung und Lage

Spitzkunnersdorf liegt im Süden des Landkreises Görlitz in der Oberlausitz und gehört zur Gemeinde Leutersdorf. Laut der Gemeindeverwaltung leben in der Gemeinde knapp 3900 Einwohner.

Ortsteile von Spitzkunnersdorf
Spitzkunnersdorf hat keinen Ortsteil. Spitzkunnersdorf ist selbst ein Ortsteil von Leutersdorf.

Angrenzende Gemeinden
An Spitzkunnersdorf grenzen im Osten Oderwitz mit den Ortsteilen Niederoderwitz und Oberoderwitz, im Süden Großschönau mit den Ortsteilen Waltersdorf, Saalendorf, Herrenwalde und im Westen die Stadt Seifhennersdorf an.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Spitzkunnersdorf:

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Spitzkunnersdorf dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Spitzkunnersdorf, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Spitzkunnersdorf schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Spitzkunnersdorf (Beleihungswertermittlung in Spitzkunnersdorf), einer Gebäudeversicherung in Spitzkunnersdorf oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Spitzkunnersdorf (Versicherungswertermittlung in Spitzkunnersdorf) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Spitzkunnersdorf erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Spitzkunnersdorf zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Spitzkunnersdorf bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Spitzkunnersdorf.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Spitzkunnersdorf sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Spitzkunnersdorf, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Spitzkunnersdorf (z.B. vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Spitzkunnersdorf (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Spitzkunnersdorf gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Spitzkunnersdorf oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Spitzkunnersdorf. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Spitzkunnersdorf, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Spitzkunnersdorf (Sanierungsgebiet in Spitzkunnersdorf, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Spitzkunnersdorf können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).