Wir schätzen Werte - wahre Immobilienwerte

Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Wittgendorf

Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.

Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Wittgendorf. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Wittgendorf gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Wittgendorf gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Wittgendorf. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweis.

Wittgendorf – Kurzbeschreibung und Lage
Wittgendorf liegt nördlich von Zittau in der südlichen Oberlausitz. Mit Stand vom 28.März 2013 lebten in Wittgendorf knapp 750 Einwohner. Wittgendorf wurde 1999 zur Stadt Zittau eingemeindet.

Ortsteile von Wittgendorf
Wittgendorf ist ein Ortsteil Großen Kreisstadt Zittau.

Angrenzende Gemeinden
An Wittgendorf grenzen folgende benachbarte Gemeinden an: im Westen Oberseifersdorf und im Osten Dittelsdorf und Hirschfelde.

Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Wittgendorf:

Eine Wertermittlung wird für eine Vielzahl von Anlässen benötigt, um Klarheit und ein Höchstmaß an Sicherheit für die Parteien herzustellen. In den meisten Fällen sind Gutachten sogar gesetzlich vorgeschrieben. Bei der Finanzierung beispielsweise muss das Kreditinstitut den Beleihungswert festlegen, um das Risiko des Darlehens einschätzen zu können. Aber auch bei Streitigkeiten vor Gericht (Erbauseinandersetzung, Ehescheidung, Schenkung, etc.) muss ein unabhängiges Gutachten erstellt werden.
Zur besseren Übersicht werden hier nachfolgend für Sie die verschiedensten Gründe für eine Immobilienbewertung in Wittgendorf dargestellt. Ein Gutachten kann Transparenz für bessere Entscheidungen beim Kauf oder beim Verkauf einer Immobilie in Wittgendorf, bei einer Vermögensaufstellung bzw. bei einer Entscheidung bei Kapitalanlagen in Wittgendorf schaffen.
Ein Verkehrswertgutachten kann bei Finanzierung einer Immobilie in Wittgendorf (Beleihungswertermittlung in Wittgendorf), einer Gebäudeversicherung in Wittgendorf oder /und einer Grundstücks- und Gebäudeversicherung in Wittgendorf (Versicherungswertermittlung in Wittgendorf) benötigt werden. Durch ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Wittgendorf erhalten Sie Gewissheit über die Steuerbelastung in z.B. folgenden Fällen: Immobilienbewertung in Wittgendorf zur Vorlage beim Finanzamt, z.B. als Nachweis des niedrigeren Gemeinwertes oder Gutachten zum Zwecke der Festlegung der Erbschaftssteuer in Wittgendorf bzw. Wertgutachten zum Zwecke der Berechnung der Schenkungssteuer in Wittgendorf.
Weitere Anlässe für eine Immobilienbewertung in Wittgendorf sind z.B. Immobilienbewertung zum Zwecke einer Zwangsversteigerung in Wittgendorf, Immobilienbewertung zum Zwecke einer Erbauseinandersetzung in Wittgendorf (z.B. vorweggenommene Erbfolge) und Immobilienbewertung zum Zwecke einer Ehescheidung in Wittgendorf (z.B. Zugewinnausgleich). Zu weiteren Gründen für die Wertermittlung für ein Grundstück in Wittgendorf gehört die Erstellung eines Wertgutachtens als Überblick über die wirtschaftlichen Möglichkeiten im Mieterhöhungsverlangen in Wittgendorf oder zum Beispiel Erbbauzinsanpassung in Wittgendorf. Nicht zu vergessen sind wichtige Anlässe zum Wertausgleich bei hoheitlichen Maßnahmen. Dazu gehört die Immobilienbewertung im Enteignungsverfahren in Wittgendorf, Wertgutachten oder gutachterliche Stellungnahme im Umlegungsverfahren und Immobilienbewertung im städtebaulichen Sanierungsverfahren in Wittgendorf (Sanierungsgebiet in Wittgendorf, sanierungsunbeeinflusster Verkehrswert oder sanierungsbeeinflusster Verkehrswert).
Bei einer Grundstücksbewertung in Wittgendorf können verschiedene Besonderheiten, d.h. Rechte und Belastungen an Grundstücken auftreten. Dazu gehören beispielsweise Grunddienstbarkeiten, An- und Vorkaufsrechte, Baulasten, Denkmalschutz, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Verrentung von Kaufpreisen, Anfangs-/Endwerte und Ausgleichsbetrag im städtebaulichen Sanierungsverfahren, Entschädigung bzw. Wertausgleich bei Bodenordnungsverfahren (Enteignung, Umlegung).