Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Stadt Rabenau
Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Stadt Rabenau. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Rabenau gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Rabenau. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Rabenau gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Rabenau. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweisen.
Rabenau – Kurzbeschreibung und Lage
Die Stadt Rabenau liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge südlich von der Landeshauptstadt Dresden. Sehenswert in der Stadt ist das Deutsche Stuhlbaumuseum und der Stuhlbrunnen. Rabenau hat mit Stand vom 31.Dezember 2021 rund 4.380 Einwohner.
Ortsteile von Rabenau
Die Stadt Rabenau hat folgende Ortsteile: Karsdorf, Lübau, Obernaundorf, Oelsa und Spechtritz.
Angrenzende Gemeinden
An Rabenau grenzen in nordöstlicher Richtung die Gemeinde Bannewitz, in östlicher Richtung die Gemeinde Kreischa, in südöstlicher Richtung die Stadt Glashütte, in südlicher Richtung die Stadt Dippoldiswalde, in südwestlicher Richtung die Gemeinde Klingenberg und in nordwestlicher Richtung die Stadt Freital.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Rabenau:
Grundbuchamt
Amtsgericht Dippoldiswalde
Kirchplatz 8
01744 Dippoldiswalde
Telefon: 03504 6213 – 0
E-Mail: verwaltung@agdw.justiz.sachsen.de
Internet: www.justiz.sachsen.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundbuchauszug
- Eintragungsbewilligung
- Erbbaurechtsvertrag
- Teilungserklärung
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Schloßpark 4
01796 Pirna
Telefon: 03501 515-3302
E-Mail: gutachterausschuss@landratsamt-pirna.de
Internet: www.landratsamt-pirna.de
Anforderung von folgenden Informationen:
- Bodenrichtwerte
- Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
- Grundstücksmarktbericht
Liegenschaftskataster
Landratsamt Pirna
Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung
Schloßpark 4
01796 Pirna
Telefon: 03501 515-3330
E-Mail: vermessung@landratsamt-pirna.de
Internet: www.landratsamt-pirna.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Flurstücksnachweis
- Eigentümernachweis
- Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung
Bauaufsichtsamt
Landratsamt Pirna, Außenstelle Dippoldiswalde
Dezernat III – Bauaufsichtsamt
Weißeritzstraße 7
01744 Dippoldiswalde
Telefon: 03501 515-3201
E-Mail: bauaufsicht@landratsamt-pirna.de
Internet: www.landratsamt-pirna.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Baulastenverzeichnis
Denkmalschutzbehörde
Landratsamt Pirna, Außenstelle Dippoldiswalde
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Weißeritzstraße 7
01744 Dippoldiswalde
Telefon: 03501 515-3201
E-Mail: denkmalschutz@landratsamt-pirna.de
Internet: www.landratsamt-pirna.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Landratsamt Pirna
Archivverbund Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Schloßhof 2/4, Haus Elbflügel (Haus EF)
01796 Pirna
Telefon: 03501 515-4455
E-Mail: archivverbund@landratsamt-pirna.de
Internet: www.landratsamt-pirna.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Baubeschreibungen
- Baugenehmigungen
- historische Unterlagen
Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Landratsamt Pirna, Außenstelle Dippoldiswalde
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Weißeritzstraße 7
01744 Dippoldiswalde
Telefon: 03501 515-3446
E-Mail: abfall.boden.altlasten@landratsamt-pirna.de
Internet: www.landratsamt-pirna.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster
Ver- und Entsorgung
ENSO Energie Sachsen Ost AG
Regionalbereich Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Hauptstraße 110
01809 Heidenau
Telefon: 03529 536224
E-Mail: rb.heidenau@enso.de
Internet: www.enso.de
Wasserversorgung Weißeritzgruppe GmbH
Dresdner Straße 301
01705 Freital
Telefon: 0351 64 80 4-0
E-Mail: info@wvwgmbh.de
Internet: www.wvwgmbh.de
Abwasserzweckverband Oelsabachtal
Bahnhofstraße 34
01734 Rabenau
Telefon: 0351 64636-0
E-Mail: info@azv-rabenau.de
Internet: www.azv-rabenau.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft zur Trinkwasserversorgung
- Auskunft zur Abwasserentsorgung
- Auskunft zur Gasversorgung
- Auskunft zur Stromversorgung
- Auskunft zur Fernwärmeversorgung