Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen kreisfreien Stadt Chemnitz
Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der kreisfreien Stadt Chemnitz. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Chemnitz gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Chemnitz. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Chemnitz gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Chemnitz. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweisen.
Chemnitz – Kurzbeschreibung und Lage
Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt südwestlich von der Landeshauptstadt Dresden. Bekannt ist Chemnitz durch das Karl-Marx-Monument, aber auch als Kulturhauptstadt Europas 2025. Chemnitz hat mit Stand vom 31.Dezember 2021 rund 243.110 Einwohner.
Ortsteile von Chemnitz
Die kreisfreie Stadt Chemnitz hat folgende Stadtteile: Adelsberg, Altchemnitz, Altendorf, Bernsdorf, Borna-Heinersdorf, Ebersdorf, Einsiedel, Erfenschlag, Euba, Furth, Gablenz, Glösa-Draisdorf, Grüna, Harthau, Helbersdorf, Hutholz, Kapellenberg, Kappel, Kaßberg, Klaffenbach, Kleinolbersdorf-Altenhain, Lutherviertel, Markersdorf, Mittelbach, Morgenleite, Rabenstein, Reichenbrand, Reichenhain, Rottluff, Röhrsdorf, Schloßchemnitz, Schönau, Siegmar, Sonnenberg, Stelzendorf, Wittgensdorf, Yorckgebiet und Zentrum..
Angrenzende Gemeinden
An Chemnitz grenzen in nördlicher Richtung die Gemeinde Taura, in nordöstlicher Richtung die Gemeinde Lichtenau und Frankneberg, in östlicher Richtung die Gemeinden Niederwiesa, Flöha und Augustusburg, in südöstlicher Richtung die Gemeinde Gornau/Erzgebirge, in südlicher Richtung die Gemeinden Amtsberg, Burkhardtsdorf und Neukirchen/Erzgebirge, in südwestlicher Richtung die Gemeinden Oberlungwitz und Hohenstein-Ernstthal, in westlicher RIchtung die Gemeinden Callenberg und Limbach-Oberfrohna, in nordwestlicher Richtung die Gemeinden Hartmannsdorf und Burgstädt.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Chemnitz:
Grundbuchamt
Amtsgericht Chemnitz
Gerichtsstraße 2
09112 Chemnitz
Telefon: 0371 4530
E-Mail: verwaltung@agc.justiz.sachsen.de
Internet: www.justiz.sachsen.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundbuchauszug
- Eintragungsbewilligung
- Erbbaurechtsvertrag
- Teilungserklärung
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Stadt Chemnitz
Friedensplatz 1
09111 Chemnitz
Telefon: 0371 488-6203
E-Mail: gutachterausschuss@stadt-chemnitz.de
Internet: www.chemnitz.de
Anforderung von folgenden Informationen:
- Bodenrichtwerte
- Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
- Grundstücksmarktbericht
Liegenschaftskataster
Katasteramt Chemnitz
Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung
Friedensplatz 1
09111 Chemnitz
Telefon: 0371 488-6201
E-Mail: vermessungsamt@stadt-chemnitz.de
Internet: www.chemnitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Flurstücksnachweis
- Eigentümernachweis
- Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung
Bauaufsichtsamt
Kreisfreie Stadt Chemnitz
Dezernat III – Bauaufsichtsamt
Friedensplatz 1
09111 Chemnitz
Telefon: 0371 488-6398
E-Mail: baugenehmigungsamt@stadt-chemnitz.de
Internet: www.chemnitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Baulastenverzeichnis
Denkmalschutzbehörde
Kreisfreie Stadt Chemnitz
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Friedensplatz 1
09111 Chemnitz
Telefon: 0371 488-6351
E-Mail: denkmalschutzbehoerde@stadt-chemnitz.de
Internet: www.chemnitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Kreisfreie Stadt Chemnitz
Bauverwaltung
Reichsstraße 1A
09112 Chemnitz
Telefon: 0371 115
E-Mail: bauaktenarchiv@stadt-chemnitz.de
Internet: www.chemnitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Baubeschreibungen
- Baugenehmigungen
- historische Unterlagen
Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Kreisfreie Stadt Chemnitz
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Friedensplatz 1
09111 Chemnitz
Telefon: 0371 488-3699
E-Mail: umweltamt@stadt-chemnitz.de
Internet: www.chemnitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster
Ver- und Entsorgung
envia Mitteldeutsche Energie AG (enviaM)
Regionalbereich Chemnitz
Chemnitztalstraße 13
09114 Chemnitz
Telefon: 0371 482-0
E-Mail: info@enviam.de
Internet: www.enviam.de
eins energie in sachsen GmbH & Co. KG
Johannesstraße 1
09111 Chemnitz
Telefon: 0371 525-2525
E-Mail: kundenservice@eins.de
Internet: www.eins.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft zur Trinkwasserversorgung
- Auskunft zur Abwasserentsorgung
- Auskunft zur Gasversorgung
- Auskunft zur Stromversorgung
- Auskunft zur Fernwärmeversorgung