Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden
Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Landeshauptstadt Dresden. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Dresden gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Dresden. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Dresden gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Dresden. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweisen.
Dresden – Kurzbeschreibung und Lage
Die Landeshauptstadt Dresden liegt im Land Sachsen der Bundesrepublik Deutschland. Bekannt ist Dresden als Kulturstadt mit zahlreichen bedeutenden Bauwerken. Dresden hat mit Stand vom 31.Dezember 2021 rund 555.350 Einwohner.
Ortsteile von Dresden
Die Landeshauptstadt Dresden hat folgende Stadtbezirke: Altstadt, Blasewitz, Cotta, Klotzsche, Leuben, Loschwitz, Neustadt, Pieschen, Plauen und Prohlis.
Angrenzende Gemeinden
An Dresden grenzen in nördlicher Richtung die Stadt Radeburg und die Gemeinde Ottendorf-Okrilla, in nordöstlicher Richtung die Gemeinde Wachau, in östlicher Richtung die Stadt Radeberg und die Gemeinde Arnsdorf, in südöstlicher Richtung die Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach, in südlicher Richtung die Städte Pirna, Heidenau, Dohna und die Gemeinden Kreischa, Bannewitz, in südwestlicher Richtung die Stadt Freital, in westlicher Richtung die Stadt Wilsdruff und die Gemeinde Klipphausen, in nordwestlicher Richtung die Stadt Radebeul und die Gemeinde Moritzburg.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Dresden:
Grundbuchamt
Amtsgericht Dresden
Roßbachstraße 6
01069 Dresden
Telefon: 0351 466-0
E-Mail: verwaltung@agdd.justiz.sachsen.de
Internet: www.justiz.sachsen.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundbuchauszug
- Eintragungsbewilligung
- Erbbaurechtsvertrag
- Teilungserklärung
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Stadt kreisfreien Dresden
Ammonstraße 74
01067 Dresden
Telefon: 0351 488-4071
E-Mail: grundstueckswertermittlung@dresden.de
Internet: www.dresden.de
Anforderung von folgenden Informationen:
- Bodenrichtwerte
- Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
- Grundstücksmarktbericht
Liegenschaftskataster
Landeshauptstadt Dresden
Amt für Geodaten und Kataster
Ammonstraße 74
02067 Dresden
Telefon: 0351 4883991
E-Mail: liegenschaftskataster@dresden.de
Internet: www.dresden.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Flurstücksnachweis
- Eigentümernachweis
- Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung
Bauaufsichtsamt
Landeshauptstadt Dresden
Dezernat III – Bauaufsichtsamt
Rosenstraße 30
01067 Dresden
Telefon: 0351 4883670
E-Mail: bauaufsichtsamt@dresden.de
Internet: www.dresden.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Baulastenverzeichnis
Denkmalschutzbehörde
Landeshauptstadt Dresden
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Königstraße 15
01097 Dresden
Telefon: 0351 4888950
E-Mail: kultur-denkmalschutz@dresden.de
Internet: www.dresden.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Landeshauptstadt Dresden
Bauverwaltung
Rosenstraße 30
01067 Dresden
Telefon: 0351 4883694
E-Mail: bauaktenregistratur@dresden.de
Internet: www.dresden.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Baubeschreibungen
- Baugenehmigungen
- historische Unterlagen
Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Landeshauptstadt Dresden
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Grunaer Straße 2
01069 Dresden
Telefon: 0351 4886201
E-Mail: umweltamt@dresden.de
Internet: www.dresden.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster
Ver- und Entsorgung
DREWAG – Stadtwerke Dresden GmbH
Regionalbereich Dresden
Friedrich-List-Platz 2
01069 Dresden
Telefon: 0351 860-4444
E-Mail: Service-DREWAG@SachsenEnergie.de
Internet: www.drewag.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft zur Trinkwasserversorgung
- Auskunft zur Abwasserentsorgung
- Auskunft zur Gasversorgung
- Auskunft zur Stromversorgung
- Auskunft zur Fernwärmeversorgung