Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam
Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Brandenburg bewerten wir Immobilien z.B. in der Landeshauptstadt Potsdam. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Potsdam gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Potsdam. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Potsdam gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Potsdam. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweisen.
Potsdam – Kurzbeschreibung und Lage
Die Landeshauptstadt Potsdam liegt im Land Brandenburg der Bundesrepublik Deutschland. Bekannt ist Potsdam als bevölkerungsreichste Stadt des Landes Brandenburg. Potsdam hat mit Stand vom 31.Dezember 2021 rund 183.150 Einwohner.
Ortsteile von Potsdam
Die Landeshauptstadt Potsdam hat folgende Ortsteile: Am Stern, Babelsberg Nord, Babelsberg Süd, Berliner Vorstadt, Bornim, Bornstedt, Bornstedter Feld, Brandenburger Vorstadt, Drewitz, Eiche, Fahrland, Golm, Groß Glienicke, Grube, Industriegelände, Jägervorstadt, Kartzow, Kirchsteigfeld, Klein Glienicke, Krampnitz, Marquardt, Nauener Vorstadt, Nedlitz, Neu Fahrland, Nördliche Innenstadt, Paaren, Potsdam West, Sacrow, Satzkorn, Schlaatz, Südliche Innenstadt, Teltower Vorstadt, Templiner Vorstadt, Uetz, Waldstadt I und Waldstadt II.
Angrenzende Gemeinden
An Potsdam grenzen in nördlicher Richtung die Gemeinde Wustermark und Dallgow-Döberitz, in östlicher Richtung die Hauptstadt Berlin und die Gemeinden Kleinmachnow und Stahnsdorf, in südöstlicher Richtung die Gemeinde Nuthetal, in südlicher Richtung die Gemeinde Michendorf, in südwestlicher Richtung die Gemeinde Schwielowsee, in westlicher Richtung die Stadt Werder und in nordwestlicher Richtung die Stadt Ketzin/Havel.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Potsdam:
Grundbuchamt
Amtsgericht Potsdam
Hegelallee 8
14467 Potsdam
Telefon: 0331 2017-0
E-Mail: verwaltung@agp.brandenburg.de
Internet: www.ag-potsdam.brandenburg.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundbuchauszug
- Eintragungsbewilligung
- Erbbaurechtsvertrag
- Teilungserklärung
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Potsdam
Hegelallee 6-10, Haus 1
14467 Potsdam
Telefon: 0331 289-3182
E-Mail: gutachterausschuss@rathaus.potsdam.de
Internet: www.gutachterausschuss-bb.de
Anforderung von folgenden Informationen:
- Bodenrichtwerte
- Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
- Grundstücksmarktbericht
Liegenschaftskataster
Landeshauptstadt Potsdam
Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung
Hegelallee 6-10, Haus 1
14467 Potsdam
Telefon: 0331 289-3207
E-Mail: Kataster@Rathaus.Potsdam.de
Internet: www.vv.potsdam.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Flurstücksnachweis
- Eigentümernachweis
- Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung
Bauaufsichtsamt
Landeshauptstadt Potsdam
Dezernat III – Bauaufsichtsamt
Hegelallee 6-10, Haus 1
14467 Potsdam
Telefon: 0331 289-2611
E-Mail: Bauaufsicht@Rathaus.Potsdam.de
Internet: www.vv.potsdam.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Baulastenverzeichnis
Denkmalschutzbehörde
Landeshauptstadt Potsdam
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Hegelallee 6-10, Haus 1
14467 Potsdam
Telefon: 0331 289-1155
E-Mail: Denkmalpflege@Rathaus.Potsdam.de
Internet: www.vv.potsdam.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Landeshauptstadt Potsdam
Bauverwaltung
Hegelallee 6-10, Haus 1
14467 Potsdam
Telefon: 0331 289-2611
E-Mail: Bauaufsicht@Rathaus.Potsdam.de
Internet: www.vv.potsdam.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Baubeschreibungen
- Baugenehmigungen
- historische Unterlagen
Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Landeshauptstadt Potsdam
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Helene-Lange-Straße 6/7
14469 Potsdam
Telefon: 0331 289-3773
E-Mail: Boden-Immission-Abfall@Rathaus.Potsdam.de
Internet: www.vv.potsdam.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster
Ver- und Entsorgung
Stadtwerke Potsdam GmbH
Regionalbereich Potsdam
Steinstraße 104-106, Haus 14
14480 Potsdam
Telefon: 0331 661 10 00
E-Mail: info@stadtwerke-potsdam.de
Internet: www.swp-potsdam.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft zur Trinkwasserversorgung
- Auskunft zur Abwasserentsorgung
- Auskunft zur Gasversorgung
- Auskunft zur Stromversorgung
- Auskunft zur Fernwärmeversorgung