Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der sächsischen Gemeinde Rosenbach
Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Sachsen bewerten wir Immobilien z.B. in der Gemeinde Rosenbach. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Rosenbach gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Rosenbach. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Rosenbach gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Rosenbach. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweisen.
Rosenbach – Kurzbeschreibung und Lage
Die Gemeinde Rosenbach liegt im Landkreis Görlitz südwestlich von der Stadt Görlitz. In der Gemeinde Rosenbach liegt der Rotstein mit dem ältesten Naturschutzgebiet Sachsens. Rosenbach hat mit Stand vom 31.Dezember 2021 rund 1.540 Einwohner.
Ortsteile von Rosenbach
Die Gemeinde Rosenbach hat folgende Ortsteile: Bischdorf, Herwigsdorf, Oberbischdorf und Steinberg.
Angrenzende Gemeinden
An Rosenbach grenzen in nordöstlicher Richtung die Stadt Reichenbach/O.L., in östlicher Richtung die Stadt Bernstadt auf dem Eigen, in südlicher Richtung die Stadt Herrnhut, in südwestlicher Richtung die Gemeinde Kottmar, in nordwestlicher Richtung die Stadt Löbau.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Rosenbach:
Grundbuchamt
Amtsgericht Zittau, Außenstelle: Löbau
Promenadenring 3
02708 Löbau
Telefon: 03585 469100
E-Mail: verwaltung@agloeb.justiz.sachsen.de
Internet: www.justiz.sachsen.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundbuchauszug
- Eintragungsbewilligung
- Erbbaurechtsvertrag
- Teilungserklärung
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landkreis Görlitz
Georgewitzer Straße 42
02708 Löbau
Telefon: 03581 663-3518
E-Mail: gutachterausschuss@kreis-gr.de
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Informationen:
- Bodenrichtwerte
- Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
- Grundstücksmarktbericht
Liegenschaftskataster
Landratsamt Görlitz
Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung
Außenstelle Löbau
Georgewitzer Straße 42
02708 Löbau
Telefon: 03581 6633-502
E-Mail: vermessungsamt@kreis-gr.de
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Flurstücksnachweis
- Eigentümernachweis
- Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung
Bauaufsichtsamt
Landkreis Görlitz
Landratsamt Görlitz, Außenstelle Zittau
Dezernat III – Bauaufsichtsamt
Hochwaldstraße 29
02763 Zittau
Telefon: 03581 663-3710
E-Mail: bauaufsicht@kreis-gr.de
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Baulastenverzeichnis
Denkmalschutzbehörde
Landratsamt Görlitz
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Außenstelle Zittau
Hochwaldstraße 29
02763 Zittau
Telefon: 03581 663-3739
E-Mail: denkmalschutz@kreis-gr.de
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Landratsamt Görlitz, Außenstelle Zittau
Kreisarchiv
Lisa-Tetzner-Straße 11
02763 Zittau
Telefon: 03583 5147-65
E-Mail: archiv@kreis-gr.de
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Baubeschreibungen
- Baugenehmigungen
- historische Unterlagen
Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Landratsamt Görlitz
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Georgewitzer Straße 52
02708 Löbau
Telefon: 03581 663-3190
E-Mail: abfallbehoerde@kreis-gr.de
Internet: www.kreis-goerlitz.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster
Ver- und Entsorgung
SachsenNetze HS.HD GmbH
Regionalbereich Görlitz
Gottlieb-Daimler-Straße 15
02828 Görlitz
Telefon: 03581 365-224
E-Mail: rb.goerlitz@sachsenenergie.de
Internet: www.sachsen-netze.de
SOWAG Süd-Oberlausitzer Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungsgesellschaft mbH
Äußere Weberstraße 43
02763 Zittau
Telefon: 03583 77370
E-Mail: info@sowag.de
Internet: www.sowag.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft zur Trinkwasserversorgung
- Auskunft zur Abwasserentsorgung
- Auskunft zur Gasversorgung
- Auskunft zur Stromversorgung
- Auskunft zur Fernwärmeversorgung