Immobilienbewertung und Erstellung von Wertgutachten in der brandenburgischen Stadt Welzow
Als Ihr werteorientierter Partner vor Ort für die professionelle Erstellung von Qualitätsgutachten (Vollgutachten, gerichtsfeste Gutachten, Immobiliengutachten, Wertgutachten) von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich sind wir überwiegend im Raum Sachsen (v.a. im Landkreis Görlitz und Landkreis Bautzen) und Brandenburg (v.a. im Landkreis Spree-Neiße und Landkreis Oberspreewald-Lausitz) sowie bundesweit als Sachverständige für Immobilienbewertung tätig.
Im Raum Brandenburg bewerten wir Immobilien z.B. in der Stadt Welzow. Zur Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Welzow gehören unter anderem die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) von bebauten und unbebauten Grundstücken in Welzow. Bei der Bewertung von bebauten Grundstücken in Welzow gehören beispielsweise die Erstellung von Wertgutachten für ein Einfamilienhaus, Verkehrswertermittlung für ein Mehrfamilienhaus, Erstellung von Gutachten für eine Wohnung, Bewertung und Begutachtung von Wohn- und Geschäftshaus und Ermittlung des Marktwertes für eine Renditeimmobilie in Welzow. Zu unserem Leistungsangebot gehört auch die Erstellung von Energieausweisen.
Welzow – Kurzbeschreibung und Lage
Die Stadt Welzow liegt im Landkreis Spree-Neiße südwestlich von der Stadt Cottbus. Bekannt ist Welzow durch den Tagebau Welzow-Süd. Welzow hat mit Stand vom 31.Dezember 2021 rund 3.270 Einwohner.
Ortsteile von Welzow
Die Stadt Welzow hat folgenden Ortsteil: Proschim.
Angrenzende Gemeinden
An Welzow grenzen in nordöstlicher Richtung die Stadt Drebkau, in östlicher Richtung die Stadt Spremberg, in südlicher Richtung die Gemeinde Elsterheide, in westlicher Richtung die Gemeinde Neu-Seeland, in nordwestlicher Richtung die Gemeinde Neupetershain.
Wichtige Adressen für Immobilienbewertung (Grundstücksbewertung) in Welzow:
Grundbuchamt
Amtsgericht Guben
Alte Poststraße 66
03172 Guben
Telefon: 03561 4080
E-Mail: verwaltung@aggub.brandenburg.de
Internet: www.ordentliche-gerichtsbarkeit.brandenburg.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundbuchauszug
- Eintragungsbewilligung
- Erbbaurechtsvertrag
- Teilungserklärung
Gutachterausschuss
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Spree-Neiße
Vom-Stein-Straße 30
03050 Cottbus
Telefon: 0355 4991-2247
E-Mail: gaa-spn-osl@lkspn.de
Internet: www.gutachterausschuss-bb.de
Anforderung von folgenden Informationen:
- Bodenrichtwerte
- Kaufpreise bei berechtigtem Interesse
- Grundstücksmarktbericht
Liegenschaftskataster
Landratsamt Spree-Neiße
Amt für Vermessungswesen und Flurneuordnung
Vom-Stein-Straße 30
03050 Cottbus
Telefon: 0355 49912-100
E-Mail: katasteramt@lkspn.de
Internet: www.lkspn.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auszug aus der Liegenschaftskarte
- Flurstücksnachweis
- Eigentümernachweis
- Ergebnisse der amtlichen Bodenschätzung
Bauaufsichtsamt
Landkreis Spree-Neiße
Landratsamt Spree-Neiße, Außenstelle Forst
Dezernat III – Bauaufsichtsamt
Heinrich-Heine-Straße 1
03149 Forst
Telefon: 03562 986-16301
E-Mail: bauordnungsamt@lkspn.de
Internet: www.lkspn.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Baulastenverzeichnis
Denkmalschutzbehörde
Landratsamt Spree-Neiße
Bauaufsichtsamt
SG: Bauaufsicht – Denkmalschutz
Außenstelle Forst
Heinrich-Heine-Straße 1
03149 Forst
Telefon: 03562 986-16145
E-Mail: bauplanungsamt@lkspn.de
Internet: www.lkspn.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft Denkmalschutz
Bauaktenarchiv
Landratsamt Spree-Neiße
Bauverwaltung
Heinrich-Heine-Straße 1
03149 Forst
Telefon: 03562 986-16300
E-Mail: bauordnungsamt@lkspn.de
Internet: www.lkspn.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Baubeschreibungen
- Baugenehmigungen
- historische Unterlagen
Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Landratsamt Spree-Neiße
Umweltamt
SG: Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde
Heinrich-Heine-Straße 1
03149 Forst
Telefon: 03562 986-17030
E-Mail: umweltamt@lkspn.de
Internet: www.lkspn.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft aus dem Sächsischen Altlastenkataster
Ver- und Entsorgung
envia Energie Sachsen Brandenburg AG/envia
Regionalbereich Oberspreewald/Lausitz
Karl-Marx-Straße 50
03205 Calau
Telefon: 03541 880
E-Mail: info@enviam.de
Internet: www.enviam.de
Spremberger Wasser- und Abwasserzweckverband
Heinrichstraße 9
03130 Spremberg
Telefon: 03563 39060
E-Mail: info@swaz-spremberg.de
Internet: www.swaz-spremberg.de
Anforderung von folgenden Unterlagen:
- Auskunft zur Trinkwasserversorgung
- Auskunft zur Abwasserentsorgung
- Auskunft zur Gasversorgung
- Auskunft zur Stromversorgung
- Auskunft zur Fernwärmeversorgung